Appartement 2 bis avec terrasse et parking sécurisé à Nantes
Description
L’agence FLAT® et Yoan Cadoret vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis de 52,53 m² situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et sécurisée, équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m² lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une zone lecture. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une grande salle d’eau avec WC. Un atout indéniable est la terrasse-loggia d’environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Côté praticité, les lignes de tramway (2) et bus (C2, 59, 50, 96) sont à proximité, tout comme le campus universitaire accessible en moins de 10 minutes. Il se situe également à proximité du centre commercial Leclerc Orvault et des axes périphériques. Ce bien est parfait pour ceux recherchant un environnement récent, calme, alliant confort et fonctionnalité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de l’immeuble et l’ascenseur.
En résumé
- Cet appartement de 52,53 m² se trouve dans une résidence récente de 2017, idéal pour bénéficier d’un cadre moderne et parfaitement entretenu.
- La pièce de vie lumineuse de 26 m² intègre une cuisine aménagée, équipée, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture.
- La terrasse-loggia d’environ 6 m² offre un vrai espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité tout en étant dans un environnement sécurisé.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans cette gamme de logement.
- La proximité des lignes de tramway (ligne 2) et bus (C2, 59, 50, 96), ainsi que la facilité d’accès au campus universitaire et au centre commercial Leclerc Orvault, rendent cet appartement très pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555592
- Prix: 164 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 € (6.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
