Appartement T3 de 55m² à vendre au centre de Nîmes
Description
Situé dans un très bel immeuble rénové, cet appartement T3 d’environ 55 m² au premier étage offre un espace de vie lumineux communicant avec la cuisine. Il comprend deux chambres spacieuses équipées de placards aménagés, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Fonctionnel et calme, cet appartement est idéalement placé au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités, parfait pour un mode de vie urbain confortable.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine confortable.
- Il comprend deux chambres équipées de placards aménagés, une pièce de vie communicante avec la cuisine, une salle de bain moderne et un WC indépendant, pour un espace pratique et bien pensé.
- Son emplacement au cœur du centre historique de Nîmes vous permet d’être à deux pas des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente de 165 000 € représente une opportunité à saisir pour un bien rénové dans un secteur prisé, avec un coût estimé en consommation énergétique classé « E » et faibles émissions de gaz à effet de serre.
- La superficie de 55 m², conforme à la norme Carrez, garantit un espace optimisé pour un achat immobilier fiable et adapté à vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-356783
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 951 € - 1 287 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 653 €
- Honoraires TTC: 6 347 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
