Appartement lumineux de 100 m² à Saint-Étienne avec balcon et parking
Appartement lumineux de 100 m² à Saint-Étienne avec balcon et parking
Description
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 logements, cet appartement rénové de 100,28 m² lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable. La cuisine semi équipée de 11,5 m² et le séjour de 29,4 m² apportent des espaces conviviaux. Trois belles chambres, allant de 11,7 m² à 15,02 m², offrent confort et flexibilité. Deux salles de bain avec WC de 2,9 m² et 3,16 m² assurent praticité. Un balcon de 1 m² complète ce bien. Les faibles charges comprennent le chauffage individuel au gaz, la double vitrage PVC, volets traditionnels, interphone, cave, isolation périphérique. La classe énergétique est C (98), avec des coûts annuels estimés entre 1000 € et 1400 €. La taxe foncière pour 2025 s’élève à 1063 € avec des provisions trimestrielles de 45 € pour charges communes. La copropriété, datant d’avant 1949, comprend 4 lots d’habitation et est gérée par un syndic bénévole. Le prix demandé est de 169 000 € honoraires vendeur inclus.
En résumé
- Cet appartement de 100,28 m² rénové offre un espace lumineux, traversant, avec un séjour de 29,4 m² et trois chambres de 11,7 m² à 15,02 m², parfait pour accueillir une famille ou une colocation.
- Il dispose d’un balcon de 1 m² et de deux salles de bain avec WC, ce qui optimise votre confort quotidien.
- Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, construite avant 1949, avec de faibles charges trimestrielles de 45 €, comprenant l’isolation périphérique et le double vitrage PVC pour une excellente performance énergétique.
- La classe énergie est C (98), avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1000 € et 1400 €, ce qui permet de maîtriser votre budget chauffage.
- Le prix de vente de 169 000 € honoraires vendeur inclus propose une belle opportunité dans un secteur civilisé et calme, avec un faible nombre de lots pour plus de tranquillité et de simplicité de gestion.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783249
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100.28 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
