Appartement T4 de 96 m² avec terrasse à Bordeaux proche Bègles
Description
L’agence Aux Portes de Bordeaux vous propose un appartement situé dans une petite copropriété récente construite en 2015, au dernier étage avec terrasse offrant calme et vue dégagée. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain et deux WC. L’emplacement idéal, à proximité des commerces, du marché de la Barrière de Bègles et à seulement 7 minutes à pied de la station Bellerose desservie par le tramway ligne C vers la gare et le centre-ville de Bordeaux, facilite les déplacements. Plusieurs écoles, publiques et privées, dont Montessori et La Ferrade, sont également proches. Le prix de vente est de 283 500 €, dont 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Marion RIVAL, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586, disponible 7j/7 par téléphone ou SMS.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour recevoir ou profiter en famille.
- Il dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et 2 WC, idéal pour une vie familiale confortable.
- Situé dans une résidence récente de 2015, au dernier étage avec une terrasse orientée sud, garantissant calme et vues dégagées.
- Son emplacement est stratégique : à deux pas des commerces, du marché de Bègles, et à 7 minutes à pied de la station Bellerose pour accéder rapidement au centre-ville de Bordeaux via le tramway ligne C.
- Son DPE de classe B et une consommation estimée entre 880 et 1260 kWh permettent d’envisager une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110534
- Prix: 283 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33000
- Quartier/Secteur Barriere de begles, nansouty
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
