Vente de studio lumineux avec terrasse et vue mer à Valras Plage

Ce studio lumineux et climatisé de 20 m² situé au premier étage offre un agencement pratique avec une mezzanine de 15 m², une terrasse de 9 m² avec une petite vue mer. Il comprend une entrée, une cuisine, un WC, un séjour, une salle d’eau et une chambre en mezzanine, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Equipé de volets roulants et d’une porte d’entrée en PVC, ce bien bénéficie de faibles charges et se trouve à seulement 90 mètres des plages et des commerces, idéal pour une résidence saisonnière ou principale.

- Vous avez ici un appartement de 67 m² entièrement rénové en début 2025, situé en centre-ville de Troyes, dans une résidence sécurisée.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
- La résidence inclut des charges mensuelles de 240 €, couvrant le chauffage au gaz ville, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et de l’ascenseur.
- La construction date de 1950, avec une bonne performance énergétique avec une estimation de consommation entre 880 € et 1230 € en 2021, classé en catégorie D.
- Son prix de vente est fixé à 129 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour vivre dans un logement récent, pratique et bien situé en cœur de ville.