Appartement 5 pièces rénové avec terrasse et cave à Ganges

Caroll de l’agence BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose à la vente un appartement rénové situé au premier étage d’un immeuble typique du centre-ville de Ganges. Ce bien de 5 pièces, offrant une superficie de 111,08 m², comprend 4 chambres, une terrasse de 6,53 m², une cave privative, et est vendu au prix de 210 900 euros. Situé dans une opération de revitalisation du centre ancien, l’appartement bénéficie d’un cachet traditionnel tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes pour un meilleur confort thermique. L’immeuble, situé place Fabre d’Olivet, est à proximité immédiate des Halles marchandes et de toutes commodités. La résidence, composée uniquement de 4 appartements, se veut conviviale et à taille humaine. Des caves supplémentaires peuvent être acquises en option. La remise des logements est prévue pour septembre 2026. L’installation d’une cuisine équipée et des portes de placards reste à la charge de l’acheteur. Pas d’ascenseur dans le programme. Pour plus de renseignements ou planifications de visites, contactez Caroll, spécialiste en immobilier à Montpellier, qui pourra également vous transmettre des photos complémentaires et dossiers techniques sur demande. Ce logement concerne une vente sous condition de ressources, permettant aux ménages remplissant certains critères de revenus d’accéder à la propriété dans le cadre du dispositif ANAH 2024.

- Cet appartement de 40,59 m², situé au deuxième étage, offre une orientation sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, ce qui vous permet d’investir dans un bien neuf, conforme aux normes énergétiques et modernes.
- Son prix de 205 000 € TTC, TVA 20% incluse, correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un appartement neuf à Angers.
- La possibilité de remises en cours pourrait vous permettre d’obtenir un meilleur financement ou des avantages supplémentaires, à vérifier selon l’état de la commercialisation.
- Avec un parking No90 inclus, ce bien offre également une commodité pratique pour votre stationnement ou celui de vos visiteurs.