Appartement F2 à vendre à Vierzon de 53 m² avec balcon, cave et parking
Appartement F2 à vendre à Vierzon de 53 m² avec balcon, cave et parking
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, cet appartement F2 de 53 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée avec penderie, une cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon, une chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure privative. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable idéal pour un projet patrimonial ou locatif.
En résumé
- Cet appartement F2 de 53 m², situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 17,4 m², avec un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, vous offrant un espace extérieur agréable.
- Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure privative, facilitant votre quotidien et celui de vos locataires.
- Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif stable, avec une consommation énergétique évaluée entre 1030 et 1460 euros, avec une classe énergétique en D.
- Construite en 1975, cette propriété de 53,12 m² en loi Carrez offre une surface utile et un potentiel rassurant pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19721
- Prix: 47 080 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 080 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
