Appartement T2 en Rez-de-jardin à Six-Fours-les-Plages, proche plages et commerces
Appartement T2 en Rez-de-jardin à Six-Fours-les-Plages, proche plages et commerces
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 46 m², idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes à pied des plages, criques et commerces. À seulement 1,2 km de Sanary-sur-Mer. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d’une véranda donnant sur un jardin privatif agréable. La zone nuit comporte une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est équipé de volets roulants, de stores électriques et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative, d’une cave, et bénéficierez d’une résidence sécurisée et fermée garantissant un cadre de vie paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel. C’est une opportunité à saisir, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec un excellent rendement. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin fait 46 m², avec un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, et une véranda donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- Situé à seulement 1,2 km de Sanary-sur-Mer et à quelques minutes à pied des plages, criques et commerces, vous êtes proche de toutes les commodités essentielles.
- Il est équipé de volets roulants, de stores électriques et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année, quelle que soit la saison.
- Vous bénéficiez d’une cave, d’un stationnement privatif, et d’une résidence sécurisée et fermée, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé.
- Le prix de vente s’élève à 268 000 EUR, avec un potentiel de rafraîchissement, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec la possibilité de réaliser des travaux pour valoriser le bien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236049
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
