Studio de 30m² à Ajaccio face à l’hôpital, livraison en 2024
Description
En exclusivité, MYAH vous propose ce charmant studio récent de 30,75 m² en loi Carrez, situé en face de l’hôpital d’Ajaccio. Ce bien, dans un immeuble très récent dont la livraison est prévue pour août 2024, se trouve au rez-de-chaussée supérieur. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 12,55 m², d’une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée de 19,35 m², d’un dégagement avec placard intégré et d’une salle de bain avec WC de 5,85 m². État proche du neuf, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation est idéale, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied ou en voiture. Le parking en copropriété est situé juste en face de l’entrée de l’immeuble. La copropriété comprend 66 lots au total, avec des charges annuelles d’environ 800 €, une taxe foncière à préciser, et aucune procédure en cours. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé A (42 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre classée A (1 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés sont compris entre 180 € et 290 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 30,75 m² en loi Carrez est livré en août 2024, dans un immeuble récent et de qualité, avec une consommation énergétique classée A (42 kWh/m²/an).
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 12,55 m², idéale pour profiter de l’extérieur, et d’une pièce principale de 19,35 m² avec une cuisine aménagée.
- Situé au rez-de-chaussée supérieur, il offre uneaccessibilité optimale avec un parking de copropriété juste en face, dans une zone très bien desservie.
- Le coût annuel des charges de copropriété est d’environ 800 €, avec des coûts d’énergie estimés entre 180 € et 290 € par an, ce qui est très économique.
- La simplicité de la copropriété (66 lots, aucune procédure en cours) et la performance énergétique en font un investissement sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 4:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419465
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 30.75 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
