Studio à Montpellier de 28,46 m² proche de la Canourgue – Idéal investissement ou résidence

Cet appartement idéalement situé à proximité de la place de la Canourgue à Montpellier offre une superficie de 28,46 m². Lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, il dispose d’un coin kitchenette pratique et d’une salle d’eau avec WC. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est équipée d’une rocaille, offrant un espace supplémentaire aménageable en coin nuit ou rangement selon vos besoins. Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence quotidienne, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Actuellement loué au prix de 570 € hors charges, c’est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de l’effervescence montpelliéraine.

- Avec ses 28,46 m², cet appartement situé à proximité de la place de la Canourgue à Montpellier offre un espace idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, tout en étant déjà loué à 570 € hors charges par mois.
- La luminosité est optimale grâce à ses deux grandes fenêtres, ce qui augmente votre confort au quotidien et la valeur locative potentielle.
- La configuration comprend une pièce de vie spacieuse et accueillante avec une rocaille aménageable pour créer un coin nuit ou des espaces de rangement selon vos besoins, maximisant ainsi l’espace disponible.
- Son emplacement dans un secteur dynamique de Montpellier assure un avenir immobilier attractif, en plus d'une surface modulable qui peut répondre à différents types de projets.
- Avec un DPE classé en « D » et une consommation énergétique estimée entre 533 et 721 kWh par an, cet appartement présente un bon compromis performance énergétique et attractivité dans le marché actuel.