Studio lumineux de 9,22 m² à Rennes centre avec ascenseur
Description
Dans le centre-ville de Rennes, situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, ce charmant studio de 9,22 m² offre un espace lumineux comprenant une pièce de vie équipée d’un coin cuisine aménagé et une salle d’eau. Les toilettes sont situées sur le palier. Proche de toutes commodités telles que la Place de Bretagne, la République, commerces, écoles et transports. Libre à la vente. La copropriété de 16 lots a des charges annuelles moyennes de 238 €, avec une classe énergie D et une classe climat C. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 450 € et 660 €.
En résumé
- Ce studio de 9,22 m² est situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce qui garantit confort et facilité d’accès.
- Son prix de vente est de 45 000 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 11.11% à la charge de l’acheteur, ce qui reste cohérent pour ce type d’appartement.
- La copropriété comprend 16 lots avec des charges annuelles de 238 €, une gestion simplifiée et des coûts maîtrisés.
- La classe énergie D et la classe climat C indiquent une performance énergétique correcte, avec une consommation annuelle estimée entre 450 € et 660 € pour un usage standard.
- Sa localisation avec toutes commodités au pied, notamment la Place de Bretagne, la République, commerces, écoles et transports, en fait un bien très attractif pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455710
- Prix: 50 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 9.22 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 238 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
