Appartement T2 avec deux terrasses, piscine et parking sécurisé à Trets
Appartement T2 avec deux terrasses, piscine et parking sécurisé à Trets
Description
Dans une résidence récente et sécurisée disposant d’une piscine et d’un court de tennis, découvrez un charmant appartement de type T2 de 40 m² situé à proximité immédiate des commerces. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 80 lots, construite en 2014. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse principale, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une deuxième terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. La résidence bénéficie d’un grand parking sécurisé permettant de stationner aisément. Vous apprécierez également ses deux terrasses qui offrent des espaces de rangement et des coins cosy pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. En exclusivité chez Katia Becasse MCI, ce bien rare à la vente offre un excellent rapport qualité-prix. La consommation énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées à 450 €, et son émission de gaz à effet de serre est de niveau B. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 500 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 40 m² situé au dernier étage, avec deux terrasses qui totalisent 22 m² (15 m² + 7 m²), parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur.
- La résidence sécurisée, construite en 2014, dispose d’un grand parking extérieur sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, un vrai atout pour votre tranquillité.
- L’appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse principale, et une salle d’eau avec WC, ce qui offre un espace fonctionnel et confortable.
- La copropriété, composée de 4 bâtiments et de 80 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprises.
- Enfin, avec une classification énergétique en classe D et une dépense annuelle estimée à 450 €, vous aurez une bonne performance énergétique, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié dans une résidence récente avec piscine et courts de tennis.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771751
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
