Charmant Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec Terrasse et Bail jusqu’en 2027

Ce charmant appartement de type T2 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes se compose d’une entrée avec coin, d’un dégagement permettant une distribution optimale vers la pièce principale, d’une spacieuse chambre assurant un sommeil confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Il est équipé d’un casier à ski pour ranger facilement votre équipement et bénéficie d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, cet appartement est situé à proximité des pistes et du départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Son bail commercial en cours jusqu’en 2027, non résiliable avant cette date, en fait un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER.

- Vous avez ici un appartement T2 de 28 m² (28,4 m² Carrez), parfaitement conçu pour accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour des vacances ou la location saisonnière.
- La proximité des pistes et des départs de remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles garantit un accès facile et pratique pour profiter pleinement de l’hiver.
- Avec un bail commercial en cours jusqu’en 2027, cet investissement offre une sécurité optimale, sans possibilité de résiliation avant l’échéance, ce qui assure des revenus locatifs stables.
- Le prix de vente est attractif à 76 000 EUR, avec une prix net vendeur de 70 000 EUR, vous permettant d’accéder à un bien sécurisé dans une zone touristique prisée.
- La construction datant de 2004 et sa classification énergétique en classe E, avec une consommation estimée entre 800 et 1130 kWh, restent des points à considérer pour la gestion de votre investissement.