Appartement T2 à Bayonne Saint-Esprit avec cave – Idéal pied-à-terre
Description
Exclusivité Donzacq Immo : Découvrez cet appartement T2 de caractère situé dans le quartier prisé de Saint-Esprit à Bayonne, mis en vente en octobre 2025. Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité de la gare, du centre-ville et des transports en commun. En bon état, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave privative au rez-de-chaussée est également incluse, idéale pour stocker un vélo ou des affaires courantes. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché de 147 000 euros. La consommation énergétique est classée D selon le DPE datant d’octobre 2025. La copropriété comprend 12 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 500 euros.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 34 m² situé dans un immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu, avec seulement 12 lots dans la copropriété, ce qui garantit un cadre de vie calme et sécurisé.
- La configuration comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards intégrés, et une salle d’eau avec WC, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La cave privative située au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire utile pour stocker vélo ou affaires du quotidien, renforçant la praticité de cet appartement.
- Son classement énergétique est D selon le DPE, avec une estimation récente en octobre 2025, ce qui vous donne une idée claire de sa consommation.
- Son prix est fixé à 147 000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, comprenant tous les éléments essentiels pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3107695
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
