T2 loué de 36 m² à Bouc Bel Air, secteur Croix d’Or
Description
En exclusivité, lot 65 no12, loué, situé dans le secteur Croix d’Or, ce T2 de 36 m² habitable offre un espace de vie confortable. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une belle chambre très lumineuse. Situé au 2ème étage, cet appartement vous est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 387719503 à Salon. Le mandat numéro 8013 inclut les honoraires du groupe dans le prix à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m² habitable est situé dans un secteur recherché, le Croix d'Or, à Bouc Bel Air, et est loué actuellement, ce qui garantit un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- Il se trouve au 2ème étage d’un bâtiment datant de 1800, avec un accès facile et une luminosité optimale dans la chambre principale.
- La configuration comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, et une chambre offrant un espace confortable pour une personne ou un couple.
- Le bien dispose de deux places de parking, un vrai avantage dans cette zone, tout en étant situé dans une copropriété dont les charges sont à la charge du vendeur, donc aucun coût supplémentaire à prévoir à ce niveau.
- Son prix fixé à 189 500 EUR, avec un net vendeur de 180 000 EUR, représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou pour un achat dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2837273
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 36.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
