Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave à Landivisiau
Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave à Landivisiau
Description
À vendre au sein de l’agence L’Immo Brestois, cet appartement T2 de 37 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec portail. Situé au premier étage, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L’entrée de 4,25 m² avec placard mène à un séjour agréable de 17,49 m² comprenant la cuisine, idéal pour un espace convivial. La chambre de 10,59 m² offre un espace confortable, et la salle d’eau de 4,09 m² avec WC est pratique. Le bien dispose également d’un balcon spacieux de 6,60 m², parfait pour profiter de l’extérieur. En plus, une place de parking privative et une cave complètent ce lot, facilitant le stationnement et le stockage. Situé à proximité des commodités et commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 76 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 650 et 920 euros, selon l’usage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une configuration bien pensée comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 17,49 m², une chambre de 10,59 m² et une salle d'eau de 4,09 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon spacieux de 6,60 m², parfait pour profiter de l’extérieur et ajouter un espace de détente à votre quotidien.
- La résidence est sécurisée avec portail, située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et commerces, facilitant votre vie quotidienne.
- Le bien dispose d’une place de parking privative et d’une cave pour le stockage, ce qui ajoute à la praticité et la valeur du logement.
- Le prix de 121 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,55% TTC, représente une opportunité attractive compte tenu de la qualité du bien dans cette copropriété de 76 lots, avec une faible consommation énergétique classe C et climat classe A.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555125
- Prix: 126 500 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
