Appartement T2 de 51 m² à Grenoble avec balcon, cave et stationnement
Appartement T2 de 51 m² à Grenoble avec balcon, cave et stationnement
Description
Découvrez cet appartement T2 de 51 m² situé au Chemin du Chapitre à Grenoble, vendu meublé. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, il allie confort et praticité. L’espace se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 22 m² orienté à l’est, d’une cuisine séparée aménagée, d’une chambre avec un grand placard, d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Un balcon de 3 m² vient compléter ce bien agréable. En outre, l’appartement possède une cave, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel, un interphone et un parking collectif fermé réservé aux résidents. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est proposé clé en main pour une installation ou une mise en location immédiate. La classe énergétique est C, la classe climat B, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 650 € et 930 €. La copropriété, composée de 180 lots, a des charges annuelles d’environ 1 019 € et aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1 446 €. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et commodités en fait une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, ce qui facilite une transition rapide et sans souci d’aménagement.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue de 180 lots, il offre un environnement calme et sécurisé, avec un parking collectif réservé aux résidents.
- La distribution intérieure comprend un séjour lumineux de plus de 22 m² orienté à l’est, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec grand placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et un WC indépendant.
- La consommation énergétique est maîtrisée avec un DPE classé C, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 1 019 €, avec une taxe foncière de 1 446 € — des coûts d’entretien maîtrisés.
- Son emplacement à proximité des commerces, des transports et des commodités vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, idéal pour investir ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555139
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 019 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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