Spacieux T2 en rez-de-chaussée à Toulon Saint-Jean-du-Var avec faibles charges
Spacieux T2 en rez-de-chaussée à Toulon Saint-Jean-du-Var avec faibles charges
Description
Situé à Toulon, dans la commune de Saint-Jean-du-Var, ce spacieux appartement de type T2 de 45 m² se trouve au sein d’une résidence de caractère du XIXe siècle, récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 45 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Très bien situé, il est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de caractère datant du XIXe siècle, entièrement récemment rénovée, ce qui garantit une exclusivité et un cachet exceptionnel.
- Le bien comprend un vaste espace séjour-cuisine ouverte de 27 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants pour votre confort.
- La faiblesse des charges de copropriété, à seulement 45 € par mois, vous permet d’optimiser votre budget, tout en bénéficiant d’un bien régulièrement entretenu.
- La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, facilitant votre quotidien.
- Le prix attractif de 84 000 € pour un appartement de cette superficie, avec une bonne isolation énergétique (DPE classe E) et des charges faibles, en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition fiable.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623290
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 45.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 112 € - 1 504 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
