Appartement T3 à Vendre avec Parking à Villerest – Investissement rentable

L’agence D propose à la vente un appartement T3 actuellement loué à environ 428,83 € par mois, avec 40 € de charges. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain, et deux chambres. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85 €, et la taxe foncière à 810 €. Le logement est vendu avec deux places de parking. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

- Cet appartement T3 est actuellement loué à environ 428,83 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif tout à fait rentable et déjà générateur de revenus.
- Avec deux chambres, un salon-séjour donnant sur un balcon, et une cuisine ouverte, il offre un espace de vie confortable dans une zone bien située.
- La présence de deux places de parking ajoute une valeur supplémentaire, surtout dans cette localisation, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- Les charges de copropriété s'élèvent à environ 85 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un bien avec ces prestations, et la taxe foncière est de 810 €, indicatif d’un coût annuel maîtrisé.
- Le logement a été construit en 2009, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, garantissant un certain niveau d’isolation et d’efficacité énergétique.