Appartement T3 loué à Villerest avec parking, vendu en exclusivité

L’agence D vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 loué environ 465,65 € charges comprises. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Le bail actuel se termine en août 2026. Il faut prévoir environ 85 € de charges de copropriété et 810 € de taxe foncière. Le bien est vendu avec deux places de parking. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

- Vous avez ici un appartement T3 loué à environ 465,65 € charges comprises, ce qui assure un revenu locatif déjà en place, idéal pour un investissement sécurisé.
- La fin de bail est en août 2026, vous permettant de prévoir une gestion sereine sur le moyen terme et une stabilité locative.
- La copropriété demande environ 85 € de charges mensuelles, et la taxe foncière s’élève à 810 €, ce qui vous permet d’avoir une vision claire des coûts de possession.
- Ce bien, vendu avec deux places de parking, offre un confort supplémentaire pour vous ou vos locataires, une vraie valeur ajoutée.
- Son prix de 85 000 € pour un appartement de 57 m² construit en 2009, avec une classe énergétique D, constitue une opportunité d’investissement intéressante dans une localisation stratégique.