Maison individuelle de 150m² à Sarralbe avec grand terrain et 5 chambres

Maison individuelle construite en 2007 offrant une surface habitable de 150 m², située sur un terrain de 8,77 ares à Sarralbe. Cette habitation à deux niveaux comprend une entrée accueillante menant à un grand séjour de 33 m² avec accès à la terrasse, une cuisine équipée également donnant sur l’extérieur, une salle de bain, un WC, et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un WC supplémentaire et quatre chambres spacieuses. La propriété dispose également d’un garage et d’un grand terrain, idéale pour profiter d’un cadre agréable et spacieux. La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et a été évaluée en efficacité énergétique avec un DPE classé B. Pour tout projet d’achat ou pour organiser une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui. La localisation précise et la situation du bien permettent d’apprécier pleinement son environnement.

- Cet appartement de 71,18 m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, offre une luminosité optimale avec une exposition est-ouest et un balcon de 3,40 m².
- Il dispose de deux chambres de 10,01 m² et 8,97 m², une cuisine séparée équipée de 9 m² avec un cellier de 2,14 m², et un séjour de 22,06 m², le tout parfaitement adapté pour une vie de famille.
- Le bien possède une cave d’environ 4,88 m² et un garage privé d’environ 15 m², apportant un espace de rangement conséquent et un stationnement sécurisé.
- La chaudière au gaz installée en 2018, ainsi que le double vitrage PVC et bois, assurent des coûts énergétiques raisonnables, estimés entre 1490 € et 2060 € par an.
- Avec un prix de vente de 85 000 € et des charges annuelles prévisionnelles de 904 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur recherché.