Appartement T3 lumineux avec parking à Laxou, proche de Nancy
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé à proximité immédiate de Nancy. Idéalement placé dans le prolongement de l’Avenue Anatole France, à seulement 10 minutes à pied de l’IUT Charlemagne, il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété. Cet appartement de type T3 offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour un séjour convivial, avec un coin repas pratique. Il comprend également deux chambres côté rue, discrètes et calmes, une salle de bains indépendante et des toilettes. Aucun travaux à prévoir, ce logement représente une belle opportunité pour se lancer dans un nouveau projet de vie.
En résumé
- Cet appartement de 73,85 m² offre une pièce de vie lumineuse de 22 m², idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien.
- Il se situe au 1er étage d’une petite copropriété, avec deux chambres côté rue, mais très calmes grâce à son emplacement, parfait pour vivre en toute tranquillité.
- La propriété comprend également une salle de bains spacieuse et des WC séparés, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant une installation immédiate.
- Présenté à 158 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et une faible émission de gaz à 6, ce logement est à la fois économique et respectueux de l’environnement.
- Enfin, il dispose d’un parking, élément précieux dans cette zone, pour plus de confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84775
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 73.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
