À vendre : Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et garage à Reims Clairmarais

Situé dans une rue paisible et peu passante à Reims, dans le quartier Clairmarais, cet appartement lumineux de type 4 offre une superficie de 81,50 m2 loi Carrez. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur, d’une cave pour le rangement et d’un garage fermé et sécurisé, idéal pour stationner en toute tranquillité. Le garage est disponible en supplément pour 10 000 €. C’est une belle opportunité d’acquérir un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de type 4 offre une surface de 81,50 m2 (loi Carrez), bien répartie avec trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
- Il est situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur, complété par une cave et un garage fermé et sécurisé, parfait pour le stationnement et le rangement.
- Le prix de vente est de 159 000 €, avec un garage disponible en supplément pour 10 000 €, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans ce secteur.
- La construction date de 1970, avec une consommation énergétique classée "E" (264 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre de 58 kg CO2/m².an, une performance standard pour cette époque.