Appartement T4 de 85m² à Rives, dernier étage avec parking et balcon
Description
En exclusivité, le Comptoir Immobilier de France Voiron vous propose un appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur à Rives. Ce T4 de 85 m², idéalement positionné au centre de Rives, à proximité immédiate des commerces, transports, centres médicaux et écoles, bénéficie d’un emplacement calme. Il comprend une entrée conviviale et une pièce de vie lumineuse avec de grands placards, donnant accès à un balcon avec vue sur la Sûre. La cuisine ouverte permet de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre deux chambres avec spacieux rangements, et une possibilité d’ajouter une troisième chambre. Un balcon supplémentaire, un coin buanderie, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz, sans anomalies constatées au niveau du gaz et de l’électricité.
En résumé
- Vous allez acquérir un appartement de 85 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce qui garantit calme et luminosité.
- Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d’en ajouter une troisième, ainsi que d’un balcon avec vue sur la Sûre, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine ouverte et la pièce de vie offrent un espace convivial, idéal pour la vie en famille ou recevoir des amis.
- Une place de stationnement est incluse, avec en option un garage à acheter, ce qui sécurise votre stationnement.
- Le chauffage individuel au gaz, sans anomalies constatées en gaz ou électricité, vous assure un confort optimal et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949281
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
