Appartement F3 entièrement rénové à Rouen, idéal investissement ou résidence principale

Situé à Rouen, entre la place du Vieux Marché et la préfecture, dans une copropriété entièrement rénovée, ce spacieux appartement de type F3 d’environ 59 m² au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et moderne. Il comprend un séjour lumineux et un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres calmes, une salle de douche avec WC. Rénové avec goût et prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une isolation neuve et d’une performance énergétique classée C, conformément au DPE. Possibilité de location en colocation à 800 € par mois, idéal pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un logement pratique au cœur de Rouen.

- Cet appartement de 59,2 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété entièrement rénovée à Rouen, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 19,5 m² et deux chambres calmes, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La rénovation de qualité et l’isolation neuve, avec un DPE classé C, garantissent un logement moderne, économique et conforme aux normes énergétiques actuelles.
- Son emplacement central, entre la place du Vieux Marché et la préfecture, en fait un bien très recherché, facile à louer ou à occuper pour vivre au cœur de Rouen.
- La possibilité de louer en colocation à 800 € par mois peut rendre cet achat très attractif si vous cherchez un rendement locatif intéressant.
- Son prix de 145 000 € (138 000 € net vendeur) constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, avec un faible coût d’entretien et un potentiel de rentabilité.