Maison à Meschers-sur-Gironde avec 4 chambres, jardin et proximité des plages

Située à Meschers-sur-Gironde (17), au sud de Royan, cette charmante maison de style basque offre quatre chambres, un jardin et un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. À seulement 200 mètres de la plage, elle bénéficie d’un cadre calme et paisible, légèrement en retrait de la route côtière, permettant de profiter pleinement du tranquillité même en été. La propriété comprend un séjour lumineux avec une petite véranda en alcôve, une cuisine pratique et trois chambres. Un petit appartement indépendant à l’étage peut servir d’hébergement supplémentaire. Built in the 1950s, this property requires some renovation but is currently habitable during the summer months. Son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux commerces et à la plage. Idéal pour une résidence principale à rénover ou comme maison de vacances à remettre au goût du jour progressivement.

- Vous avez une maison de 82,3 m² habitable, construite en 1950, située à seulement 200 mètres de la plage, dans un secteur calme en retrait de la rue côtière.
- Le terrain total fait 390 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- La propriété comporte 4 chambres, un séjour de 22 m² avec véranda en alcôve, et un petit appartement indépendant à l’étage, idéal pour un espace d’appoint ou de location complémentaire.
- Son prix de vente est de 295 000 €, avec une estimation énergétique évaluée en classe E (317 kWh/m²/an), ce qui reste accessible pour cette localisation prisée.
- Située à Meschers-sur-Gironde, vous serez à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre du village, favorisant un mode de vie pratique et agréable, notamment pour un futur projet de résidence principale ou maison de vacances.