Maison à vendre de 140 m² avec piscine à Saint-Germain-Lespinasse

Nouveau bien en exclusivité à l’Agence D, cette maison se situe en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, elle offre une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une spacieuse pièce à vivre, une chambre avec suite parentale, et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres, un bureau possible, une salle d’eau et un WC. La propriété est installée sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover, équipée d’un moteur et liner récents suite à une grêle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie, et la remise aux normes électriques. La structure du gros œuvre et la toiture sont en bon état. Le chauffage fonctionne au fioul avec une cheminée. Un double garage individuel complète cet ensemble. Le prix de vente est de 149 500 € FAI.

- Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne de 1940, complétée par une extension des années 1970, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Le terrain de 585 m² avec une piscine couverte, récente en liner et moteur, est idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, même en saison fraîche.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation essentiels, notamment pour la fosse septique, la plomberie, les menuiseries et l’électricité, ce qui vous permettrait de personnaliser cette maison selon vos goûts.
- Le chauffage au fioul, associé à une cheminée, garantit un confort thermique efficace, et la toiture est en bon état, sans gros travaux à prévoir.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI vous donne une belle opportunité d’acquérir un bien avec un vrai potentiel, situé à seulement 10 minutes de Roanne dans un environnement calme.