Maison Périgourdine à vendre à Marsac-sur-l’Isle avec potentiel et terrain de 2640 m²
Maison Périgourdine à vendre à Marsac-sur-l’Isle avec potentiel et terrain de 2640 m²
Description
Située dans un secteur recherché de Marsac-sur-l’Isle à seulement 5 minutes du centre-ville, cette grande maison Périgourdine dispose de beaucoup de potentiel. Elle comprend 4 chambres et 2 salles d’eau, offrant un confort optimal pour une famille. Le vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel de jardin ou des outils de bricolage, avec en supplément un atelier dédié. Installée dans une zone résidentielle, la propriété s’étend sur un terrain plat d’environ 2 640 m². Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel. Notre équipe chez NETO-IMMO est à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet, sans oublier que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison Périgourdine, construite en 1978, offre une surface habitable de 142 m² avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une famille.
- Elle dispose d’un grand terrain plat d’environ 2 640 m², parfaitement adapté pour des projets d’aménagement ou de jardinage.
- Le sous-sol spacieux permet de stationner 2 véhicules, de stocker du matériel ou de bricoler dans un atelier dédié.
- Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre future maison.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale et une belle exposition toute la journée.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889415
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 2640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marsac sur l isle
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
