Maison en viager libre à Magagnosc, charme ancien et pièce principale avec cheminée
Maison en viager libre à Magagnosc, charme ancien et pièce principale avec cheminée
Description
Vente en viager libre d’une maison lumineuse située dans un charmant hameau piétonnier, en excellent état général, nécessitant seulement la rénovation de la cuisine. La propriété se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une cave et une buanderie ; au premier étage, une pièce principale avec cheminée et espace cuisine ; au deuxième étage, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées ; au troisième étage, une chambre, un bureau, une salle douches et des toilettes séparées. La maison offre le charme des pierres anciennes et dispose d’un stationnement sur les parkings communaux. Le chauffage central est au gaz de ville. La vente se décompose ainsi : un bouquet de 154 000 € et une rente mensuelle de 1 000 €. La propriété bénéficie d’une cave. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un bien en viager libre pour un montant de 154 000 € de bouquet, avec une rente mensuelle de 1 000 €, ce qui peut représenter un investissement attractif à long terme.
- La maison offre une surface pratique avec plusieurs niveaux : une pièce principale avec cheminée au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle douches réparties sur différents étages, parfaitement adaptée à une vie familiale.
- Située dans un hameau piétonnier, cette propriété bénéficie du charme des pierres anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique et une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose également d’un espace cave, d’un stationnement sur les parkings communaux, et le chauffage central au gaz de ville garantit un confort moderne.
- Enfin, avec une classe énergétique D et une consommation estimée entre 1440 et 2000 € par an, cette maison allie charme ancien et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254085
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
