Maison de plain-pied à Marguerittes avec terrasse, garage et jardin piscinable

  • 294 000 €
30320 Marguerittes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 85
  • m²
  • 1983
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Marguerittes avec terrasse, garage et jardin piscinable

30320 Marguerittes, France
  • 294 000 €

Description

Située à Marguerittes, cette maison de plain-pied de 85 m² habitable construite en 1983 offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial. Implantée sur un terrain d’environ 510 m², elle se compose de cinq pièces bien réparties, comprenant trois chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse de 44 m² s’ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine est ouverte et conviviale. La maison bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal en été, et un poêle à bois tournant sur lui-même pour une ambiance chaleureuse en hiver. Vous disposerez également d’un garage, d’une buanderie et d’un abri jardin. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un espace extérieur charmant pour des moments de détente. La proximité d’un quartier calme renforce le cadre idéal pour une vie paisible.

En résumé

- Cette maison de 85 m² habitable, construite en 1983, est parfaitement entretenue et en très bon état général, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
- Avec un terrain d'environ 510 m² piscinable, vous disposez d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse ombragée pour des moments conviviaux.
- La maison offre une configuration pratique avec trois chambres spacieuses, une pièce de vie traversante de 44 m² qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur, et une salle d’eau fonctionnelle.
- Elle est équipée d’une climatisation pour un confort optimal en été, ainsi qu’un poêle à bois tournant sur lui-même pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
- Située dans un quartier calme et très agréable, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Marguerittes, à seulement quelques minutes des commodités.

Détails

Mis à jour le octobre 14, 2026 à 7:01 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958621
  • Prix: 294 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 504 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1983
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 115
  • A+
  • A
  • B
  • 115 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 280 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
  • Ville Marguerittes
  • Code Postal 30320
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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