Maison de plain-pied à vendre à Breuillet avec garage et terrasse couverte
Maison de plain-pied à vendre à Breuillet avec garage et terrasse couverte
Description
Maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant un confort de plain-pied avec une bonne isolation. Elle possède une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres également dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. La terrasse couverte permet de profiter des extérieur par tous les temps, sans vis-à-vis. Ses prestations incluent un chauffage au sol électrique, un bon indice de performance énergétique, des volets PVC, double vitrage, et un jardin entièrement clôturé. Située à 1,9 km du centre de Breuillet et à seulement 25 minutes à vélo des plages, cette maison offre un cadre pratique et agréable. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site géorisques. Le prix de vente s’élève à 291 200 € avec des honoraires de 4 %, comprenant 280 000 € hors honoraires.
En résumé
- Vous avez une maison de 83 m² habitables construite en 2012, située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet, ce qui vous offre un accès facile aux commodités et aux transports.
- Avec trois chambres équipées de placards, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, et une terrasse couverte, cette maison est conçue pour le confort et la convivialité.
- La propriété dispose d’un garage, d’un jardin entièrement clôturé, et d’un chauffage au sol électrique avec une excellente performance énergétique indiquée par une classe énergie C et une consommation estimée entre 990 et 1390 € par an.
- Située en proximité immédiate des plages accessibles à vélo en 25 minutes, cette maison allie tranquillité et loisirs, dans un environnement est-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Son prix de 291 200 € inclut 4 % d’honoraires et offre un bon rapport qualité-prix pour un bien récent, offrant toutes les prestations modernes pour une vie confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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