Maison en pierre à vendre à Bazas avec jardin et terrasse couverte
Description
Située sur la commune de Bazas, cette maison en pierre entièrement rénovée offre toutes les commodités et séduira dès l’entrée grâce à ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une chambre, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’une grande arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, un WC, une salle de bain et une spacieuse salle de jeux. Le bien bénéficie également d’une large terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin d’environ 1500 m². À noter que l’assainissement doit être mis aux normes. La maison est chauffée au fioul avec un système de chauffage individuel. La propriété, construite en 1850, est située au sud-ouest, dans un environnement calme, avec un terrain spacieux parfait pour profiter en famille ou entre amis.
En résumé
- Cette maison en pierre, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 260 m² répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres et une pièce de vie de 48 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 1500 m² vous offre un espace extérieur spacieux, complété par une terrasse couverte pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité du sud-ouest, tout en étant prêt à recevoir vos proches.
- Située à Bazas, cette propriété accessible à toutes les commodités de la commune, possède une architecture datant de 1850, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion autonome de votre confort thermique, avec une consommation énergétique estimée à 203 selon la classe énergie D, assurant un bon rapport qualité-prix.
- Son prix de 254 400 EUR, avec un net vendeur de 240 000 EUR, en fait une opportunité solide sur le marché local, surtout avec la possibilité de remettre à niveau l'assainissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-308881
- Prix: 254 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 880 € - 6 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
