Maison familiale lumineuse à Vieux-Charmont avec garage, terrasse et jardin de 8,50 ares
Maison familiale lumineuse à Vieux-Charmont avec garage, terrasse et jardin de 8,50 ares
Description
Située dans le secteur de Nommay – Vieux-Charmont, cette maison familiale chaleureuse et élégante se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités et de l’A36. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, une grande salle à manger de 30 m² ouverte sur un salon-séjour, ainsi que diverses pièces telles qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un vestibule dessert une chambre qui peut être utilisée comme cuisine équipée, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol comprend un dégagement, un cellier, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. Des annexes indépendantes comprennent un garage supplémentaire, un appentis et une terrasse, parfaits pour les loisirs et le stationnement. Le terrain de 8,50 ares complète ce bien, parfaitement adapté à une famille recherchant confort et espace.
En résumé
- Cette maison construite en 1954 offre un espace de vie de 143 m², avec 4 chambres, idéale pour accueillir une famille selon vos besoins.
- Son terrain de 8,50 ares vous garantit un espace extérieur de qualité, avec terrasse et annexes indépendantes dont un garage supplémentaire et un appentis.
- La maison comporte une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, une salle à manger de 30 m², et un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter en famille.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un cellier, une cave, une chaufferie, et un garage pour un véhicule, facilitant rangement et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 155 000 euros net vendeur, avec une estimation énergétique classée en D (230 kWh/m².an), constitue une excellente opportunité en fonction de la localisation et des prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352051
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux charmont
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur Marmande
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
