Maison de type 4 avec suite parentale, parking, cave et jardin à Riffaudières, Le Mans
Maison de type 4 avec suite parentale, parking, cave et jardin à Riffaudières, Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose cette maison de type 4 située dans le secteur des Riffaudières, d’une surface d’environ 125 m² sur une parcelle de 300 m². Idéale pour les primo-accédants, elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse suspendue, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Possibilité d’aménager le grenier, avec un dressing envisageable. La maison dispose également d’une cave, d’une place de parking intégrée et d’un vaste jardin. Pour organiser une visite, merci de me contacter.
En résumé
- Cette maison de 125 m², construite en 1955, offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue, idéale pour profiter du soleil sud-est.
- Elle comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et WC, ce qui apporte confort et praticité, surtout pour une première acquisition.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC, ainsi que la possibilité d’aménager le grenier ou d’ajouter un dressing.
- Elle est équipée d’une cave, d’une place de parking intégrée et possède un jardin de 300 m², parfait pour les moments en famille ou recevoir.
- Son prix à 210 000 EUR, avec une consommation énergétiques classée D (215 kWh/m²/an), vous garantit un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Le Mans.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
