Maison de 102 m² à Bazas avec jardin, garage, garantie décennale
Description
Proche des commodités à pied, découvrez cette maison de 102 m² entourée d’un jardin arboré de 805 m², clôturé, avec un garage en bois. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un WC et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et un dressing. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de double vitrage et d’une toiture en bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le bien a été affecté par un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, avec prise en charge des réparations par l’assurance, notamment pour des fissures structurelles. Après des travaux de stabilisation par micro-pieux, une garantie décennale de 10 ans couvre la propriété.
En résumé
- Cette maison de 102 m² offre un espace de vie pratique avec un salon séjour lumineux de 32 m² et deux grandes chambres à l'étage, le tout sur un terrain de 805 m².
- Elle bénéficie d’un garage en bois et d’un jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant proche des commodités à pied.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, le double vitrage et une toiture en bon état assurent un bon confort et une isolation efficace.
- La maison a été mise en évidence en tant que bien ayant subi un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, avec des réparations de stabilisation par micro-pieux et une garantie décennale de 10 ans.
- Son prix de vente de 145 000 € avec une possibilité de négociation permet d’accéder à une propriété avec potentiel de travaux, dans un secteur recherché à Bazas, à seulement 1960.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 4:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528045
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 805 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
