Maison lumineuse avec studio à vendre à Écouves près d’Alençon

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 167,53 m² située dans le secteur d’Écouves. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, un WC, un vaste séjour de 35,11 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu’un second WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un garage. Un studio indépendant de 43,30 m² est également inclus, doté d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une grande salle de douche. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 226 m². Elle dispose d’un double garage de 53,65 m² avec toiture en tôle anti-condensation et bardage bois, équipé de deux portes sectionnelles, dont une adaptée pour un camping-car. Le prix au mètre carré est de 1 725 €/m². Le chauffage est assuré par un insert et une pompe à chaleur, avec un système d’assainissement tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à environ 1 550 €. Référence : 1529.

- Vous avez une maison de 167,53 m² avec un agréable espace de vie de 35,11 m², offrant confort et luminosité, située sur un terrain d’environ 1 226 m² dans le secteur d’Écouves.
- La propriété comprend un grand sous-sol comprenant une chambre, une salle d’eau et un garage, ainsi qu’un studio indépendant de 43,30 m² avec coin cuisine, chambre et salle de douche, parfait pour recevoir ou louer.
- Le double garage de 53,65 m², avec toiture en tôle anti-condensation et bardage bois, équipé de deux portes sectionnelles dont une adaptée pour un camping-car, offre un espace de stationnement sécurisé.
- Le système de chauffage combinant un insert et une pompe à chaleur assure une gestion thermique efficace, complétée par un assainissement tout à l’égout permettant une installation sans contraintes.
- Le prix au mètre carré s’élève à 1 725 €, avec une taxe foncière d’environ 1 550 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une maison spacieuse avec un espace indépendant dans un secteur recherché.