Maison T3 avec jardin, véranda et sous-sol à Boussens (31360)
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison T3 avec sous-sol, véranda et jardin clos de 1 842 m² située à Boussens (31360). La propriété comprend une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda offrant un espace supplémentaire, tandis qu’une arrière-cuisine et un garage de 24 m² complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres de plus de 12 m² chacune, dotées de vérandas privées, et d’une salle de bain. Le jardin entièrement clos et arboré est idéal pour profiter du calme environnant. Un sous-sol d’environ 100 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison comprennent un portail motorisé avec double accès, un insert bois, des volets roulants solaires, un terrain piscinable, des moustiquaires en place, ainsi qu’une électricité récente. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette opportunité rare est à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison T3 située à Boussens possède un jardin entièrement clos de 1 842 m², offrant un extérieur spacieux pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité de l’environnement.
- Elle dispose d’une surface habitable d'environ 110 m² avec un sous-sol d’environ 100 m², parfait pour diverses configurations d’aménagement ou stockage supplémentaire.
- La pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, la cuisine équipée, la véranda privative pour chaque chambre et une salle de bain en font une maison fonctionnelle et confortable.
- Les équipements modernes incluent un portail motorisé avec double accès, des volets roulants solaires, un insert bois pour la cheminée, ainsi qu’une électricité refaite à neuf, garantissant confort et sécurité.
- La maison est située dans un environnement calme et proche des commodités, avec un terrain piscinable, ce qui multiplie les possibilités de personnalisation et d’amélioration selon vos projets.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489667
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1830 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
