Maison T4 avec jardin arbouré et garage à Mazères-sur-Salat
Description
À vendre à Mazères-sur-Salat (31260), cette maison T4 charmante et idéalement située dispose d’une entrée spacieuse, d’une chambre, d’une buanderie ou bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Le jardin arboré de 885 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, offre un espace convivial. La propriété comprend également un garage avec portail motorisé, une cave de 45 m², tout à l’égout, des combles aménageables, la fibre optique, un terrain piscinable et constructible, ainsi qu’une proximité des commodités. Située dans un secteur calme, cette maison présente de nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement, n’hésitez pas à me contacter pour une visite !
En résumé
- Cette maison T4 située à Mazères-sur-Salat offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, un salon clair et une cuisine équipée, idéale pour une vie confortable.
- Le terrain de 885 m² est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif parfait pour la famille ou la détente.
- Vous bénéficiez d’un garage motorisé, d'une cave de 45 m², et d’un terrain piscinable et constructible pour personnaliser votre projet d’aménagement.
- La maison date de 1970, avec des combles aménageables, vous permettant d’augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins.
- Elle dispose de la fibre optique, tout à l'égout, avec une performance énergétique classée D, et un coût annuel d'énergie estimé entre 2230 et 3000 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446858
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 000 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
