Maison de campagne charmante entre Fleurance et Auch avec grands espaces
Maison de campagne charmante entre Fleurance et Auch avec grands espaces
Description
Située entre Fleurance et Auch, cette charmante maison gasconne offre un cadre idyllique sur plus de 2,5 hectares de pâtures, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle bénéficie d’un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine équipée avec des rangements optimisés et des appareils de qualité facilite la vie quotidienne. La maison comprend trois chambres confortables, dont deux avec leur propre salle d’eau privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Pour les passionnés d’équitation, des boxes aménagés pour chevaux offrent un espace sécurisé et agréable pour vos compagnons à quatre pattes. Vous apprécierez également un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités locales. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois et d’un chauffe-eau solaire, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids. Cette propriété unique combine charme, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain d'environ 27 540 m², soit plus de 2,5 hectares de pâtures, idéal pour profiter du plein air ou accueillir des animaux.
- La maison, construite en 1993, offre 100 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres, avec deux disposant d’une salle d’eau privative, pour plus d’intimité.
- Son chauffage est entièrement individuel, combinant un système au gaz, un poêle à bois et un chauffe-eau solaire, pour un confort énergétique optimal.
- La propriété inclut également un grand espace de vie de 32 m², un garage ou place de parking pour 1 véhicule, et des boxes aménagés pour chevaux.
- Son prix est fixé à 249 000 euros, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2 390 € et 3 280 € selon les normes de 2021.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 27540 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 100 €
- Honoraires TTC: 13 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auch
- Code Postal 32000
- Quartier/Secteur Secteur 15km alentour fleurance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
