Maison rénovée à Périssac avec 2 chambres, terrasse et jardin – 81 m²
Maison rénovée à Périssac avec 2 chambres, terrasse et jardin – 81 m²
Description
Découvrez cette charmante maison située à Périssac, construite en 1947 et rénovée en 2023, alliant un cachet d’époque et des aménagements modernes. Elle comporte une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. À l’étage, deux chambres offrant un espace confortable avec des plafonds de 2.65 m, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison dispose également d’un WC séparé et d’un hall avec rangement. L’extérieur comprend une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners ou soirées étoilées, ainsi qu’un terrain de 350 m² pour jardiner ou se détendre. Elle peut convenir à une famille, un couple ou un investisseur. Très bien entretenue, cette maison offre une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son chauffage réversible individuel assure un confort optimal toute l’année. Classe énergétique C, Classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1100 € et 1560 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 81 m², construite en 1947 et entièrement rénovée en 2023, allie charme d'époque et confort moderne, parfait pour une vie familiale ou un investissement.
- Elle dispose de 2 chambres avec plafonds de 2.65 m, offrant un espace agréable et une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée.
- Le terrain de 350 m² comprend une terrasse ensoleillée pour profiter du plein air, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un espace extérieur généreux.
- La maison possède un chauffage réversible individuel, classe énergie C, classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1100 € et 1560 € par an, ce qui garantit un bon confort thermique et de faibles coûts énergétiques.
- Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre également deux places de parking, un cadre verdoyant, et est située dans un secteur qui conviendrait aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4684234
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 560 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
