Maison d’architecte à vendre à Changé – 4 chambres, jardin clos, terrasse, calme

  • 292 500 €
53810 Changé, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 128
  • 1994
  • Année de Construction
A vendre

Maison d’architecte à vendre à Changé – 4 chambres, jardin clos, terrasse, calme

53810 Changé, France
  • 292 500 €

Description

D’Clik Immo propose cette magnifique maison d’architecte située dans un quartier résidentiel paisible à Changé, idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort. La propriété comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte. Un cellier avec placard complète cet espace fonctionnel. La maison dispose d’une chambre parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable pour un potentiel de personnalisation. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, donnant sur un terrain clos et paysagé sans vis-à-vis. Un grand garage avec cave facilite le rangement. Des travaux d’embellissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et préférences. Construite en 1994, cette maison de 128 m² sur un terrain de 460 m² est située dans une zone accessible et calme. Opportunité à ne pas manquer pour investir ou s’installer dans un cadre agréable.

En résumé

- Cette maison d'architecte de 128 m², construite en 1994, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m² et 4 chambres, parfait pour une famille.
- Située dans un quartier résidentiel calme à Changé, elle bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, et d’un terrain clos de 460 m².
- Vous disposez d’un grand garage avec cave pour un rangement pratique, ainsi qu’un grenier aménageable pour augmenter la surface ou personnaliser l’espace.
- Les travaux d’embellissement vous permettront de moderniser la maison selon vos goûts, pour un cadre contemporain à votre image.
- Son prix de 292 500 EUR, avec un net vendeur de 280 000 EUR, représente une belle opportunité d’investissement dans une localisation recherchée.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 12:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27811
  • Prix: 292 500 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 128 m²
  • Superficie du Terrain: 460 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1994
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2890 € - 3950 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 300
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 300 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 280 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.46% du prix hors honoraires
  • Ville Change
  • Code Postal 53810
  • Quartier/Secteur Eguilles

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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