Belle maison charentaise à Javrezac avec dépendances et jardin piscinable

Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à Javrezac (16100), offrant de beaux volumes avec une surface de 142 m². Elle est accompagnée de 150 m² de dépendances sur un terrain arboré et piscinable, sans vis-à-vis. Proche de Cognac dans un quartier calme en haut de la vallée de l’Antenne, cette propriété comprend un grand salon et une salle à manger sur parquet en chêne traditionnel, avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant sur un jardin agréable. La cuisine équipée en chêne, une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un WC séparé, une salle de bains et trois chambres, dont une spacieuse de 26 m², toutes avec parquet. Un garage de 60 m² avec atelier, ainsi qu’un chai de stockage de 80 m² non attenant à la maison complètent ce bien. La maison a été construite en 1900. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie E (indice 279) et classe climat E (indice 55). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite.

- Vous avez une maison charentaise de 142 m² construite en 1900, offrant de beaux volumes avec notamment une pièce de 43 m² au salon et une chambre de 26 m², idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain arboré de 958 m² est piscinable, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- En plus de la maison principale, vous disposez de 150 m² de dépendances comprenant un garage de 60 m² avec atelier, ainsi qu’un chai de stockage de 80 m² non attenant à la maison, parfaits pour un artisan ou pour optimiser vos espaces de rangement.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une classe énergie E (indice 279), ce qui reste raisonnable pour une habitation de cette taille, avec une classe climat aussi E (indice 55).
- Située à Javrezac, dans un quartier calme en haut de la vallée de l’Antenne, proche de Cognac, cette propriété allie charme, espace et tranquillité, un véritable atout pour votre projet immobilier.