Maison traditionnelle à vendre à Budos dans le Sauternais avec piscine et jardin clos
Maison traditionnelle à vendre à Budos dans le Sauternais avec piscine et jardin clos
Description
En exclusivité ! Située à seulement sept minutes d’Illats et à dix minutes de l’accès à l’autoroute, cette maison traditionnelle de 135 m² habitables vous offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres. La pièce principale de 45 m², dotée d’un insert, s’accompagne d’une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi que d’un cellier/buanderie. Le cadre calme et agréable est agrémenté d’une piscine 10×5, d’une terrasse ombragée et d’un terrain joliment arboré, fleuri et clôturé de 1 200 m².Elle est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation, de panneaux photovoltaïques et a bénéficié récemment de travaux de toiture et d’isolation. La propriété se situe dans le secteur du Sauternais, à Budos, dans un environnement intime, avec un prix de vente de 265 000 euros, incluant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de 45 m² équipée d’un insert, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comprend quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de jeux.
- Le terrain de 1 220 m² clôturé, joliment arboré et fleuri, vous garantit calme et intimité, complété par une piscine 10x5 pour profiter pleinement des beaux jours.
- Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques.
- Située dans le secteur du Sauternais, à seulement sept minutes d'Illats et dix minutes de l’autoroute, elle allie praticité et tranquillité, avec un prix attractif de 265 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59100
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1220 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
