Maison familiale avec jardin et sous-sol à Bourbon Lancy en vente

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante maison située à seulement 2 minutes du plan d’eau à Bourbon Lancy, offrant une superficie habitable de plus de 101 m² sur un sous-sol entier. La propriété comprend un agréable jardin clôturé de 756 m² et une véranda lumineuse. L’espace de vie de plain-pied est bien aménagé avec une entrée, un couloir menant à trois chambres, dont deux équipées de placards avec vue sur le jardin, une salle de bains, un WC séparé, une grande cuisine fonctionnelle et un salon salle à manger parqueté accessible à la véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin. Le sous-sol offre un potentiel considérable avec ses multiples pièces : espace buanderie avec point d’eau, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison est chauffée au gaz de ville depuis 2021 avec des radiateurs en fonte. Ce bien familial allie confort et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire Lucchiari, agent mandataire. Offre proposée au prix de 133 500 EUR, dont 125 009 EUR net vendeur.

- La maison offre une superficie habitable de plus de 101 m², avec un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une famille.
- Elle dispose d’un sous-sol total pouvant être aménagé pour ajouter un niveau ou créer un logement indépendant avec entrée extérieure, offrant un potentiel supplémentaire.
- Le terrain clôturé de 756 m² garantit un espace privé et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison est chauffée au gaz de ville depuis 2021, avec des radiateurs en fonte, pour un chauffage efficace en toute saison.
- Située à seulement 2 minutes du plan d’eau, elle combine proximité des loisirs et environnement agréable dans une ville familiale.