Maison individuelle rénovée à Coussac Bonneval avec jardin et potentiel d’agrandissement
Maison individuelle rénovée à Coussac Bonneval avec jardin et potentiel d’agrandissement
Description
Cette maison construite dans les années 60 a été entièrement rénovée avec soin, offrant de belles prestations. La cuisine équipée conviviale s’ouvre sur un séjour agréable, baigné de lumière naturelle dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse de plain-pied et un salon cosy complètent l’espace. La salle d’eau tendance ajoute une touche moderne. À l’étage, avec de beaux parquets, vous trouverez une grande chambre et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une autre chambre et une salle d’eau grâce aux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une cuisine d’été équipée, une buanderie, un garage et une chaufferie. Le jardin, tranquille et ensoleillé, est agrémenté d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Une belle opportunité à découvrir!
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un intérieur moderne et convivial, avec une grande luminosité dans toutes les pièces.
- Elle dispose d'une surface habitable de 100 m², comprenant 2 chambres, dont une de plain-pied, et un séjour lumineux de 14,32 m².
- Le terrain de 660 m², calme et arboré, comporte une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été équipée, parfaite pour recevoir.
- La propriété inclut un garage, une chaufferie, et une possibilité d'aménager les greniers pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou une salle d'eau.
- Le prix actuel est de 142 500 EUR, avec un coût énergétique estimé à environ 3 438 EUR, classée en énergie F, ce qui reste compatible avec une rénovation progressive.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24317
- Prix: 142 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 438 € - 4 652 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coussac bonneval
- Code Postal 87500
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin, sud-ouest niort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
