Achat maison familiale de 157m² avec 5 chambres à Laigné-Saint Gervais
Achat maison familiale de 157m² avec 5 chambres à Laigné-Saint Gervais
Description
Découvrez cette maison familiale récente située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint Gervais, une commune disposant de commerces, écoles et d’une gare permettant de rejoindre Le Mans en 10 minutes. Construite en 2009, cette villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec une pièce de vie de 50 m² comprenant une cheminée, une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’une cuisine américaine attenante équipée d’une buanderie et d’un accès à un spacieux garage. À l’étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d’eau, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. Le terrain arboré et clos de 874 m² comprend une belle terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter du jardin. Cette maison chaleureuse et familiale conviendra parfaitement à votre projet de vie. Contactez Iya Bouvron et Signature Le Mans pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
En résumé
- Cette maison de 157 m² construite en 2009 offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée, idéal pour accueillir une famille confortable.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour répondre à vos besoins en espace et en intimité, avec une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing.
- Le terrain de 874 m², entièrement clos et arboré, vous assure un environnement paisible. La terrasse exposée à l’ouest vous permettra de profiter pleinement de vos après-midis ensoleillés.
- Située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles et gare, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 289 990 EUR (net vendeur de 276 000 EUR) en fait une excellente opportunité pour une résidence familiale dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
- Prix: 289 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 990 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laigné saint gervais
- Code Postal 72220
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
