Maison de 90 m² à Mantes-la-Ville avec jardin clos et environnement paisible

Située à Mantes-la-Ville, cette charmante maison de 90 m² située dans une impasse calme, entourée de nature avec un bois et un ruisseau à proximité, offre un cadre paisible et agréable. Composée d’une entrée, d’une pièce de vie de 30,66 m² avec un poêle à granulés et un accès à un jardin clos de 120 m², cette maison comprend également une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un garage. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total abrite une cave, un atelier, et des rangements. La propriété bénéficie d’une isolation thermique maximale (toiture, murs extérieurs, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés), rendant aucun travaux nécessaires. Le jardin est clos, le tout sans vis-à-vis. Niveau énergétique, la maison est classée B (85) avec une émission de GES faible (2), avec des coûts annuels en énergie estimés entre 610€ et 890€. La construction date de 1987. Bien en pleine propriété, cette propriété ne dispose pas d’une piscine mais possède un terrace orientée EST-OUEST, idéal pour profiter de l’extérieur. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. N’hésitez pas à visiter ce petit paradis !

- Cette maison de 90 m², construite en 1987, offre un espace très fonctionnel avec 3 chambres, une pièce de vie de 30,66 m², et un dressing, le tout dans une impasse au calme, proche des écoles, du collège et du lycée.
- Elle possède un jardin clos de 120 m², orienté EST-OUEST, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
- La propriété bénéficie d’une isolation thermique maximale (toiture, murs extérieurs, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés), ce qui permet une faible consommation énergétique et aucun travaux à prévoir.
- Elle a un classement énergétique B (85) et une émission de GES très faible (2), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 610€ et 890€, selon les années 2021, 2022, et

2023.
- Son prix de vente est de 259 000 €, avec une proposition d’achat à 249 000 €, offrant une belle opportunité dans un environnement privilégié.