Maison rénovée avec piscine, 4 chambres, grand terrain à Privas secteur Ruissol

Exclusivité STB Immobilier : Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances située dans le secteur du Ruissol à Privas. D’une superficie habitable d’environ 140 m², cette maison à trois niveaux repose sur un terrain clos de 1 539 m² sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de 38 m², une cuisine indépendante de 20 m² et une chambre de 11 m². À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres de 13 à 16 m², un espace bureau de 17 m², idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec double vasque de 7 m². La propriété dispose également d’un garage de 25 m². À l’extérieur, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et une piscine hors-sol complètent ce bien, dans un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dix dernières années, notamment la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres, la mise aux normes de l’installation électrique, l’installation d’une pompe à chaleur, et l’isolation des combles. Convient parfaitement à une famille recherchant un cadre agréable, spacieux et bien entretenu.

- Cette maison de 140 m² habitables sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux avec un salon de 38 m², une cuisine indépendante de 20 m² et une chambre de 11 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie familiale confortable.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 1 539 m² sans vis-à-vis, parfait pour l’intimité, avec une piscine hors-sol et une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, créant un espace de détente et de convivialité.
- La maison a été rénovée récemment avec la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et la mise aux normes électrique, assurant une bonne isolation et une sécurité optimale.
- Elle dispose d’un garage de 25 m², ce qui facilite le stationnement et le stockage, ainsi que d’un espace bureau de 17 m², idéal si vous travaillez à domicile.
- Son système de chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une isolation des combles, garantit à la fois confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée à 122 en étiquette énergie de classe C.