Maison lumineuse avec grande terrasse et potentiel à Puy-l’Évêque
Maison lumineuse avec grande terrasse et potentiel à Puy-l’Évêque
Description
Située au premier niveau, cette maison offre un accès depuis une grande terrasse, menant à un hall d’entrée spacieux de 14 m². Vous découvrirez un séjour lumineux de 47 m² équipé d’un parquet, d’une cheminée et donnant accès à une belle terrasse ombragée de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante conduit à un second hall et un couloir de 13 m² desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir, ainsi qu’une cuisine, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. L’ensemble repose sur un terrain plat et arboré d’environ 1200 m² avec un atelier de 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Le bien dispose de double vitrage, tout-à-l’égout, et bénéficie d’une situation privilégiée en plein cœur de Puy-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied.
En résumé
- Cette maison dispose d’un volume de 178 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un vaste séjour de 47 m² et cinq chambres en tout, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Le terrain plat et arboré de 1277 m² comprend un atelier d’environ 50 m², un garage de 25 m², ainsi qu’une cave, vous offrant un grand espace extérieur pour diverses activités ou aménagements.
- Située au cœur de Puy-l’Évêque, la propriété est à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture.
- La maison date de 1948, rénovée pour accueillir un chauffage central au fioul, avec une consommation estimée entre 3340 et 4560 € par an, classée en D pour l’énergie et en F pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Son potentiel est important : une salle d’eau à rafraîchir au rez-de-chaussée et la possibilité de créer un logement indépendant ou espace professionnel dans le rez-de-chaussée vous donnent plusieurs options pour adapter cette maison à vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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