Maison de 125 m2 avec grand jardin et garage à Roumazières (16270)
Maison de 125 m2 avec grand jardin et garage à Roumazières (16270)
Description
Située à seulement 2 minutes de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 125 m2 offre un intérieur comprenant une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et lave-mains. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres allant de 17 à 21 m2, toutes dotées de sols en bois massif, ainsi qu’une partie du grenier aménageable équipée d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage de 50 m2 est attenant à la maison, avec un jardin de 2200 m2 piscinable. En face de la maison, un terrain non attenant d’environ 4000 m2, un autre garage et un puits complètent ce bien. Le chauffage est au gaz naturel (cuve enterrée) avec insert à granulés, et la maison bénéficie de double vitrage, volets solaires au rez-de-chaussée, et d’une toiture datant de moins de 10 ans. La propriété est classée D en performance énergétique et D pour le climat. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC ANGOULEME numéro 813776465.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 125 m2 très bien agencée avec une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, idéale pour une vie conviviale et pratique.
- À l'étage, vous bénéficiez de trois grandes chambres allant de 17 à 21 m2, toutes avec sol en bois massif, ainsi qu'une partie du grenier aménageable comprenant une salle d'eau et un WC, offrant un potentiel évolutif pour votre confort.
- Le bien possède un terrain principal de 6790 m2 avec un jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours, et un terrain non attenant de près de 4000 m2 à l'avant, avec un garage supplémentaire et un puits.
- Vous profitez d’un chauffage central au gaz avec une cuve enterrée, un insert à granulés, double vitrage et volets solaires, garantissant confort et économies d’énergie.
- La toiture a moins de 10 ans, ce qui assure une bonne tranquillité concernant l’entretien à venir, et la classe énergétique D vous permet de maîtriser votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396893
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 6790 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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